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仲間たち

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2015年入社
仲介管理部

山下 太佑
YAMASHITA DAISUKE

山下 太佑

入社してからの感想

入社動機

私は学生時代からずっとバスケットをやってきたんです。なので、就職してもバスケットは続けたいなと漠然と思っていた時に、バスケットつながりでたまたま信和建設の社員の方と出会ったことが入社のきっかけでしたね。その方から、信和建設にはバスケットボール部があり、バスケットボールをしながらも、しっかり仕事ができる環境にあると聞いて選考を受けることにしました。またその後の面接で、 “人間性”も評価してくれるところに惹かれて、入社を決めた感じですね。

入社前後のギャップ

入社前からのギャップとしては、バスケットボール部での活動を積極的に応援してくれるということに、良い意味でギャップを感じました。社会人になって、一番心配だったのは、果たしてバスケットボール部の部活動と仕事を両立できるのかということ。最初は「無理なんじゃないか」なんて思っていたのですが、予想以上に配属先の部署の皆さんが協力的で驚きました。私の部署は土日の勤務もある部署なのですが、私だけ部活があるため、土日を固定でお休みにしていただいています。もちろん、そのために同じ部署の方々が出社することになるので負担をかけてしまいます。普通嫌ですよね。でも部署の方々は、不平不満を言うどころか、素直に「部活も大変なのに頑張ってるね!」などと声をかけてくださるんです。そういった面では、本当に人に恵まれているなあと感じることが多いです。

現在の仕事内容

現在は、みつけや本舗という不動産の仲介・管理を行っている店舗に配属され、業務を行っています。基本的に行っていることとしては、自社物件やお客様から預かっている物件の管理です。管理の主な仕事とは、物件の賃貸契約を結んだり、賃料を回収したり、物件に関するご指摘・ご意見に対応したりするなどの業務をオーナー様の代理として行っています。オーナー様の物件をきちんと住む人とつなげ、住む人が快適に暮らせるようにサポートをする仕事をしています。

やりがいを感じる瞬間

最近、1つの物件を担当し、管理を行うようになったのですが、オーナー様と賃料管理の仕方等をどのように行っていくか、摺合せしながら進めていっています。物件1つを任されるということは、いわばオーナー様の1つの財産を預かるようなもの。だからこそ、責任は大きいですが、「それだけ大切なものを預かっているんだ」という気持ちになりますね。また、自社物件の管理を行う場合は、部屋の賃貸契約がとれているかとれていないかが、直接会社の利益につながります。なので、賃貸契約が全室完了した時は、会社の利益に貢献しているという実感が持てるからこそ、嬉しい気持ちになります。

信和建設の魅力

土地活用に関わる事業をワンストップで行っているからこそのお客様との信頼関系が1つの魅力かと思います。私たち仲介管理の仕事は土地活用の過程の最後の運用の部分を担っています。最後の過程にいる私たちに仕事の依頼がくるということは、土地活用の提案段階から、建物を建てるところまで、きちんとお客様との信頼関係を築き上げることができているからこそなんじゃないかと思っています。実際に、営業段階から建てる過程を経て、「管理もお願いします。」ということで依頼されることも多いです。土地活用のすべての過程で信頼関係を築ける会社に自分が関わっているということには誇りが持てますね。

今後の目標

今は一年目でありながらも、学んだことを他の社員の方に教えるような立場に立つことも徐々に出てきました。それだけ多くのことを一年間で学ばせていただいたからだと思います。ただ教える側としては、まだまだな部分があるので、まずはきちんと自分が学んだことを教えられるようにしていくこと。そして、いつか部署が異動したとしても、仲介管理部のことを聞かれた時に、なんでも答えられるぐらい、仲介管理の仕事をまずは極めていきたいと思っています。

山下 太佑

タイムテーブル

09:00
09:30
清掃・朝礼
10:00
電話対応・書類作成
10:30
11:00
11:30
12:00
お昼休憩
12:30
13:00
電話対応・書類作成
13:30
14:00
14:30
15:00
15:30
16:00
16:30
17:00
17:30
18:00
19:00
残りの書類作成
20:00
退社
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